г. Москва
+7(495)740-75-74


г. Симферополь
+7(978)744-76-09

Часы работы: c 8-00 до 19-00 Без выходных

Главная страница
Перечень услуг
Когда нужна оценка
Почему РусБизнесПроект?
Статьи
Сотрудничество

Оценка бизнеса
Оценка недвижимости
Оценка ценных бумаг
Оценка оборудования
Оценка земельных участков
Оценка транспорта
Оц. дебит. задолженности
Оценка НМА
Оценка ущерба

Оценка для МСФО
Консалтинг

Оценка квартиры
Оценка загородного дома
Оценка офиса

Вызов экспертa
Вопросы
Образец договора

 

Когда нужна оценка? Цели оценки

Часто говорят, что цифры управляют миром; по крайней мере нет
сомнения в том, что цифры показывают, как он управляется.
И. Гете

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМПАНИИ (БИЗНЕСА)

Оценка бизнеса производится в следующих целях:

  • определения стоимости ценных бумаг фирмы (акций или долей участия) в случае подготовки проведения сделок купли-продажи. Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность;
  • предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на приобретаемый пакет акций, а также возможные будущие доходы от бизнеса;
  • выкупа акций (долей, паев) в закрытых компаниях (ЗАО, ООО, товариществах) при выходе из их состава одного из акционеров (учредителей, пайщиков);
  • выкупа обществом акций по требованию акционеров;
  • конвертации и консолидации акций предприятия;
  • эмиссии новых акций открытыми акционерными обществами (для обоснования стоимости размещения акций и предоставлении Отчета об оценке и проспекта эмиссии в ФКЦБ);
  • обеспечения процесса кредитования в банке или инвестиционном фонде;
  • разрешения споров;
  • вступления в общество неденежным (имущественным) взносом в виде акций, других ценных бумаг или имущественного комплекса;
  • оценки прав требования исполнения долговых обязательств (дебиторской задолженности) при ее переуступке третьим лицам;
  • оценки при реорганизации предприятия (слиянии, поглощении, выделении);
  • обоснования целесообразности осуществления инвестиционных проектов;
  • подготовки к продаже обанкротившихся предприятий, выставляемых на конкурс;
  • подготовки к продаже приватизируемых предприятий (включая продажу пакетов их акций, еще остающихся в собственности государства);
  • обоснования вариантов санации предприятий-банкротов;
  • экономического анализ и стоимостной рыночной оценки причин и процессов несостоятельности при формировании и проведении антикризисной политики по предотвращению банкротства участников предпринимательской деятельности.

ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ

Оценка ценных бумаг производится в следующих целях:

  • определения стоимости ценных бумаг фирмы (акций или долей участия) в случае подготовки проведения сделок купли-продажи;
  • выкупа акций (долей, паев) в закрытых компаниях (ЗАО, ООО, товариществах) при выходе из их состава одного из акционеров (учредителей, пайщиков);
  • конвертации акций предприятия;
  • эмиссии новых акций открытыми акционерными обществами (для обоснования стоимости размещения акций и предоставлении Отчета об оценке и проспекта эмиссии в ФКЦБ);
  • вступления в общество неденежным (имущественным) взносом в виде акций, других ценных бумаг или имущественного комплекса;
  • переуступки прав требования по векселям;
  • получения кредитов под залог, а также разрешения разногласий между кредитором и заемщиком по вопросу стоимости залогового обеспечения.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

Оценка имущественных прав может проводиться в следующих целях:

  • переоценки основных средств, для оптимизации амортизационной политики и налогооблагаемой базы, прежде всего налогов на прибыль и имущество.
  • оценки при реализации продукции ниже себестоимости по подтвержденным рыночным ценам.
  • оценки стоимости представленного обеспечения для реструктуризации задолженности по обязательным платежам в Федеральный бюджет и бюджеты субъектов РФ.
  • оценки упущенной выгоды при нарушении условий договоров.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценку недвижимости производят в следующих целях:

  • осуществления сделок купли-продажи;
  • оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
  • переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
  • внесения объектов недвижимости в качестве взноса в Уставный капитал предприятий различных форм собственности;
  • постановки имущества на баланс предприятия;
  • получения кредита под залог недвижимости;
  • передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
  • страхования имущества;
  • при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
  • оценки объектов недвижимости в рамках судебного производства;
  • при отчуждении или передаче имущества, принадлежащего полностью или / и частично Российской Федерации или муниципальным образованиям;
  • определения стоимости ущерба, нанесенного объекту недвижимости.

ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ

Обычно оценка машин и оборудования производится в следующих целях:

  • осуществления сделок купли-продажи;
  • получения кредита в банке под залог оборудования;
  • оценки объектов при реализации их по цене, ниже остаточной стоимости;
  • переоценки основных средств с целью корректировки налогооблагаемой базы;
  • внесения оборудования в качестве взноса в Уставный капитал предприятий различных форм собственности;
  • постановки имущества на баланс предприятия;
  • передачи имущества в аренду для определения арендной платы и осуществления арендатором последующего выкупа имущества (если это предусмотрено договором аренды);
  • страхования имущества;
  • при ликвидации предприятия, проводимого как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда;
  • при отчуждении или передаче имущества, принадлежащего полностью или / и частично Российской Федерации, г. Москве или муниципальным образованиям;
  • оценки машин и оборудования в рамках судебного производства;
  • определения стоимости ущерба, нанесенного машинам и оборудованию, в т.ч. при наступлении страховых случаев, повреждении, аварии.

ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Оценка объектов интеллектуальной собственности производится в следующих целях:

  • постановки на баланс предприятия;
  • заключения лицензионного договора;
  • корректировки налоговой базы и оптимизации налогообложения;
  • осуществления сделок купли-продажи;
  • получения кредита.

ПЕРЕОЦЕНКА АКТИВОВ

Переоценка активов используется как инструмент уменьшения налоговой базы предприятия за счет уменьшения налога на имущество или увеличения себестоимости и уменьшения налога на прибыль.

Переоценка активов может быть востребована при размещении залога в банке, инвестиционном фонде или страховании имущества.

 

     © 2003 RusBusinessProject. Все права защищены.    
     Контактная информация  |  Карта сайта
Дизайн и разработка сайта     
в студии Ssweb ltd.